「仲介手数料なしの不動産屋さん」 新築戸建ての仲介手数料が0円に

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奈良市、生駒市、大和郡山市の新築戸建て仲介手数料が0円

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などのポータルサイトを見て、気になる新築一戸建てがあれば、時間を気にせず、
いつでもLINEでお問い合わせください。
※定休日、営業時間外のお問い合わせは、営業日以降順次ご対応。

Reason

新築一戸建てを購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格の約3%という100万円近い仲介手数料がかかります。
しかし「仲介手数料なしの不動産屋さん」では、「仲介手数料0円」で新築一戸建てを購入することができます。 どうして0円にできるのか?その理由をご説明します。

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不動産取引の際の、不動産会社に対する仲介手数料の上限は「取引物件価格(税抜)×3%+6万円」と定められています。
「仲介手数料なしの不動産屋さん」は売主から手数料が支払われる物件のみをご紹介します。お客様からは仲介料をいただきません

Company managemen

「仲介手数料なしの不動産屋さん」を運営しているのは奈良市、生駒市、大和郡山市を中心に活動するERA加盟店の株式会社栗実住宅です。
弊社は新築戸建、土地を中心に販売している創業45年の不動産会社です。

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弊社からお家の購入を検討している方へメッセージ

”ご購入を考えているお家がございましたら是非、LINEから仲介手数料0円物件かの確認を行ってください。
きっと、「100万くらい浮いたんだけど・・・」と友人に自慢したくなるような結果になると思います”

Company会社概要

  • 会社名
    株式会社栗実住宅
  • 資本金
    9,900万円
  • 代表
    國原正記
  • 従業員数
    9名
  • 本店
    〒630-8041 奈良県奈良市六条町113-4
  • 電話
    0742-34-8300
  • 免許番号
    宅地建物取引業 奈良県知事(8)第2519号
    奈良県知事(般-27)第5875号
  • 0742-34-8300
    宅地開発及び宅地分譲、新築戸建・中古戸建
    仲介、収益事業、賃貸管理、完成開発
  • 創業
    1976年7月

History沿革

  • 1976年07月栗実住宅創業 代表者 古川 好男 奈良県(主に奈良市)をエリアとして不動産取引全般の事業を始める
  • 1979年06月株式会社栗実住宅設立登記 代表取締役 古川 好男資本金500万円  本店 奈良市三条大路四丁目4-33
  • 1993年09月建設業許可(建築一式工事)取得
  • 1995年07月本店移転 奈良市六条町113-4 資本金を1000万円に増資
  • 2014年03月代表取締役 國原 正記 就任 取締役会長(栗実グループ)古川 好男 就任
  • 2015年04月株式会社LIXIL イーアールエージャパンに加盟
  • 2018年04月株式会社栗実住宅を存続会社として、株式会社オークホームを吸収合併
  • 2018年05月資本金を9900万円に増資
  • 2018年11月空き家問題に取り組むため、NPO法人空家・空地管理センターに加盟
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新築一戸建てを購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格の約3%という100万円近い仲介手数料がかかります。
しかし「仲介手数料なしの不動産屋さん」では、「仲介手数料0円」で新築一戸建てを購入することができます。
どうして0円にできるのか?その理由をご説明します。

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奈良市、生駒市、大和郡山市ではひと月約30件の新築一戸建てが流通しており、その約90%の27件がご紹介可能です*。
売主不動産会社の販売方針により、
一部ご紹介できない物件もあることをご了承ください。

Business partner

「仲介手数料なしの不動産屋さん」を運営している株式会社栗実住宅は、万が一トラブルが起こった場合に備えて弁護士と顧問契約をしております。

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税理士法人市原会計 社員税理士
株式会社市原会計エスエムエス 代表取締役

市原 鉄平

【経歴】

  • 2002年:関西大学商学部卒業
  • 2003年:人力車俥夫(清水寺エリア)→ 幅広い出会いのなかでヒトの魅力を知る
  • 2004年:国税庁東京国税局採用 → 厳しくも愛情ある組織で社会人として学ぶ
  • 2015年:市原会計エスエムエス株式会社入社 → 多くのお客様との出会いのなかで仕事の喜びを知る
  • 2015年:中小機構中小企業大学校「経営後継者研修」受講 → 家系も企業も承継することの奥深さを知る
  • 2017年:税理士登録(近畿税理士会所属)
  • 2020年:税理士法人 社員税理士
  • 2021年:株式会社市原会計エスエムエス 代表取締役

【所属・活動】

  • (公社)京都府宅地建物取引業協会 法定講習専任講師
  • 京都経営塾 世話人
  • (公社)宇治納税協会 青年部会会員
  • (一社)宇治青年会議所 特別会員
  • 京都中央信用金庫 青年経営者倶楽部会員
  • 京都信用金庫 JOC会員
  • 桜美会 会員
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横原測量登記事務所

横原 憲良

【経歴】

  • 1976年:国立高知工業高等専門学校 土木工学科卒業
  • 1977年:土地家屋調査士 試験合格
  • 1982年:大阪土地家屋調査士会入会
  • 1988年:大阪土地家屋調査士会退会
  • 1992年:奈良県土地家屋調査士会入会
  • 1995年:国土地理院測量士登録
  • 2009年:法務大臣 ADR認定
  • 2016年:奈良地方法務局筆界調査委員
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中窪司法書士法人

中窪 啓司

【経歴】

  • 1978年3月:立命館大学法学部卒業
  • 1980年3月:立命館大学法職課程修了
  • 1984年9月:司法書士試験合格
  • 1985年1月:奈良県司法書士会登録
  • 1985年1月:司法書士事務所開設
  • 1987年~1989年度:奈良県司法書士会 理事
  • 1995年~1997年度:奈良県司法書士会奈良支部 支部長
  • 1997年~1999年度:奈良県司法書士会 理事
  • 2011年~2013年度:奈良県司法書士会 副会長
  • 2016年2月:司法書士法人設立

【所属・活動】

  • 1986年3~ 平城京ロータリークラブ会員
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わかくさ法律事務所

西田 正秀

【経歴】

  • 1974年:弁護士登録(第26期)
  • 1977年:奈良弁護士会に登録換え

【主な弁護士会役員歴】

  • 1987年、1988年(2期):奈良弁護士会会長
  • (日本弁護士連合会理事、近畿弁護士会連合会常務理事)
  • その前後に:奈良弁護士会副会長(5期)
  • 奈良弁護士会常議員(11期)
  • 奈良弁護士会監事(4期)

わかくさ法律事務所

谷口 宗彦

【経歴】

  • 2002年:京都大学法学部卒業
  • 2006年:弁護士登録(第59期)・大阪弁護士会所属
  • 2008年:奈良弁護士会に登録換え・当事務所入所
  • 2015年度:奈良弁護士会副会長

【所属・活動】

  • 民事介入暴力・非弁活動委員会
  • 業務改革委員会
  • 破産管財事務特別委員会
  • ADR委員会
  • 行政連携センター運営委員会
  • (以上奈良弁護士会委員会)
  • 登録政治資金監査人
  • 財団法人奈良県暴力団追放センター評議員

flow

弊社ホームページやSUUMO・HOME’S・at homeなどで見つけた気になる新築一戸建てがあれば、ぜひご連絡ください。
「仲介手数料なしの不動産屋さん」で仲介手数料0円で購入できるかお調べします。問い合わせは非常にシンプル。
物件情報をLINEで送るだけ。ネットで見つけた物件情報も、
散歩で見つけた物件も、ポストに入っていたチラシも、気になる物件があれば、まずはLINEで送ってください。

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step 1

購入したい物件を探して下さい

弊社ホームページやSUUMO・HOME’S・at homeなどポータルサイトで理想のお家を探して下さい。
インターネットでご覧いただけるほとんどの新築一戸建ては弊社でご紹介可能です。
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step 2

「仲介手数料なしの不動産屋さん」のLINE公式アカウント「友だち追加」ボタンを押してください

友達追加

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※パソコンでご覧のお客さまは、LINEアプリで次のQRコードを読み取ってください
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step 3

「仲介手数料なしの不動産屋さん」よりすぐにメッセージが届きます。

「LINE公式アカウント」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心くてご利用ください。
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step 4

購入を検討している物件のURLを貼り付けて送ってください

対象物件が掲載されているホームページなどを貼り付けて送信してください。
ホームページがわからない場合はスクリーンショットでお伝えください。 仲介手数料が0円でご案内できるかすぐに、お返事いたします。

※営業時間外や店休日にいただいたお問合せについては、営業時間内に順次ご返信となります。予めご了承ください。
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または、物件概要をテキストで送っていただいてもOKです

対象物件の
  • 住所
  • 価格
  • 土地面積
  • 建物面積
などをお伝えください。仲介手数料が0円でご案内できるかすぐに、お返事いたします。

faq

中古物件も紹介してもらえますか?
中古物件はご紹介しておりません。「仲介手数料なしの不動産屋さん」は新築一戸建てのみを仲介手数料0円でご紹介するサービスです。そのため、中古一戸建て・中古マンション・土地はご紹介をしておりません。
建築条件付き土地も紹介してもらえますか?
建築条件付き土地はご紹介しておりません。「仲介手数料なしの不動産屋さん」は新築一戸建てのみを仲介手数料0円でご紹介するサービスです。そのため、建築条件付き土地はご紹介をしておりません。
「仲介手数料なしの不動産屋さん」の対応エリアを教えてください
「仲介手数料なしの不動産屋さん」の対応エリアは奈良市、生駒市、大和郡山市、木津川市でございます。
店舗に行く必要はありますか?
物件のご案内のために店舗へ来店いただく必要はございません。物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。
普通の不動産仲介会社との違いはなんですか?
違いはご紹介出来る物件種類が新築一戸建てに限られることでございます。その他、お客様へのサービスは何ら変わりません。

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株式会社栗実住宅は、本サービスでご登録いただいた情報について適切な管理を行い、その保護に努めます。ご登録いただいた情報は、本サービス以外の目的に使用することはありません。また、無断で第三者に情報を提供することはありません。
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